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南上海“文化+地产”综合体呼之欲出

奉贤区重大工程上报传悦坊即将迎来项目竣工验收

  历时三年多精心设计与建设,南上海“文化+地产”综合体上报传悦坊下月即将迎来项目竣工验收,标志着这一奉贤区重大工程已进入全面收尾阶段,很快就会与广大市民零距离接触。

  上报传悦坊是上海报业集团文化地产平台运行的首个力作,也是携手奉贤区政府共同打造的南上海文创旗舰综合体。项目位于奉贤新城核心区域南奉公路与望园南路交会处,总投资额15亿元,总建筑面积9.8万平方米,于2017年12月正式开工建设,2019年6月完成整体结构封顶。据悉,上报传悦坊商场将于今年9月正式对外营业。

  打造独立的综合性节点城市

  近日,上海出台一系列新政,加快嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇五个新城规划建设,目标要求是“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利”,定位是独立的综合性节点城市。这其中,奉贤新城要发挥上海南部滨江沿海发展走廊上的综合节点作用,打响“东方美谷”品牌,打造国际美丽健康产业策源地。

  春节前夕,奉贤新城基本完成了国际方案征集,来自国内外5家机构的概念方案,为其勾勒出新蓝图:面向未来,着眼“独立、无边界、遇见未见”,持续优化城乡空间布局,全力点燃“东方美谷+未来空间”双引擎,加快“五型经济”奉贤实践,立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,打造百万以上人口的独立的综合性节点城市。

  艺术生活方面,奉贤新城以知名策划规划、知名创意设计、知名艺匠工匠、知名运营管理匠心打造“四名工程”。如法国何斐德公司设计的九棵树(上海)未来艺术中心、日本著名建筑师隈研吾设计的上报传悦坊、著名设计师章明设计的海之花市民活动中心等一批兼具“颜值”与“内涵”的文化地标,成为奉贤新城诗意生活的城市名片。

  未来的奉贤新城,目标是建设成为创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都,打造富有人性化、人文化、人情味的人民城市。

  打造前景广阔的文化产业集群

  作为上海报业集团旗下上报资产全资打造的文化地产项目,上报传悦坊旨在依托上海报业集团特有的文化基因,参与到加快“五大新城”建设、打造“五型经济”的上海“十四五”发展战略中。与此同时,作为奉贤区继续对标国际化、服务长三角、打响上海城市文化品牌的重要抓手,上报传悦坊将协同奉贤新城产业规划,发挥数字经济的催化作用,共同打造前景广阔的文化产业集群。

  据上报传悦坊有关负责人介绍,该项目主体部分由3栋塔楼及4层商业构成。其中,3栋塔楼分别定位为金融谷、传媒谷、创意谷,金融谷拟打造成奉贤新城的金融中心,传媒谷拟引入知名媒体领衔的南上海融媒体中心,创意谷拟吸引文化创意产业中小企业入驻;4层商业定位为文化商业综合体,整体设计成开放式街区,形成漫游式休闲体验,有机地将文化和商业融合在一起。

  值得一提的是,今年入驻上报传悦坊的新华书店,作为上海报业集团所属新华传媒自营项目,由国际著名建筑设计师隈研吾亲自操刀设计,以“书的庭院”为主题,将中国传统园林要素抽象化,将“有趣的灵魂”包裹于“高颜值”的外表之下,建成后面积达1500平方米,或将成为南上海最大的现代书店。

  丰富周边居民的物质文化生活

  上报传悦坊由国际著名建筑设计师隈研吾担纲设计,作为曾设计东京奥运会主场馆的日本国宝级大师,隈研吾采用将“自然、文化、建筑”三者合一的设计理念,与奉贤本土传统文化碰撞再造,与自然交相辉映,生动地营造出与以往不同的空间感受,从而和当地传统的空间尺度及文化底蕴产生新的互动。其中,退台式及错落布置的建筑体将街区立体化,建筑立面则大量运用了木纹肌理材料,层次感十分强烈。

  在商场业态规划方面,上报传悦坊定位为南上海文创旗舰综合体,涵盖文创产业、文化娱乐、亲子教育、生鲜超市、休闲餐饮等众多领域,除新华书店南上海旗舰店外,还引入了隶属于江苏广电总台的幸福蓝海院线,影城面积达6500平方米,共设有8个放映厅,包含坐落上海五大新城的首个IMAX巨幕标准厅。此外,还有走亲民路线的品牌餐饮“胡桃里音乐餐厅”,一站式体验音乐live现场、文艺范聚会、川菜大快朵颐以及红酒佳酿;还计划引进一家大型精品生鲜超市,满足周边居民的日常生活需求。

  可以预见的是,开业后的上报传悦坊商场将进一步丰富区域内广大市民的物质文化生活,成为奉贤新城的一处亮丽地标。(贺理铭)

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